Loi Malraux dans le quartier de la Meinau

Ce quartier n’est pas éligible pour un investissement en loi Malraux. Pour réaliser une opération en Malraux, tournez-vous vers les zones qui suivent :

Bourse Esplanade Krutenau | Centre-Ville

La Meinau est un quartier de Strasbourg qui se situe au sud-ouest de la ville et l’ensemble de ses délimitations sont incluses dans le canton de Strasbourg-7. La zone bénéficie d’une activité dense avec une population importante comme en atteste ses plus de 16 000 habitants.

Elle dispose également d’une renommée certaine comme en atteste son riche passé historique. La Meinau se situe également au cœur d’un axe stratégique et dispose d’un urbanisme d’exception qui renforce un peu plus encore son attractivité.

Conjuguez à cela une qualité de vie exceptionnelle pour les habitants et vous obtenez un quartier particulièrement dynamique, qui favorise incontestablement la réalisation d’un investissement dans un programme dans l’ancien en loi Malraux Strasbourg en vue de défiscaliser par la suite.

Histoire du quartier de la Meinau à Strasbourg

Avant d’entrer dans le vif du sujet pour évoquer des éléments plus terre à terre sur un investissement en loi Malraux Strasbourg, étudions pour le moment le passé historique du quartier de la Meinau.

D’abord il faut savoir qu’avant le 19^ème siècle la Meinau constituait, avec Neudorf, l’un des plus grands ensembles inondables et allait jusqu’aux remparts dans la partie sud de la ville. En 1321, les bouchers de Strasbourg furent autorisés à utiliser les près pour le pâturage du bétail avant qu’il ne soit envoyé à l’abattoir. C’est ce territoire qui porte désormais le nom de « Plaine des Bouchers » qui est l’autre appellation donnée au quartier de la Meinau.

Au 16^ème siècle, la Plaine des Bouchers a servi de lieu d’entraînement militaire pour l’artillerie et a aussi accueilli la fête de la Fédération. En 1920, on y retrouvait le constructeur automobile Mathis qui employait alors 15.000 personnes. Après les bombardements de la Seconde Guerre Mondiale, le quartier Meinau – Plaine des Bouchers a amorcé une lente mais sure reconstruction pour devenir le secteur que tout le monde connait aujourd’hui.

Le riche passé historique du quartier de la Meinau, une raison de plus d’investir dans un programme dans l’ancien en Loi Malraux Strasbourg et défiscaliser par la suite.

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Zoom sur la géographie et l’urbanisme du quartier de la Meinau à Strasbourg

Le quartier de la Meinau bénéficie d’un emplacement optimal, au sud-ouest de Strasbourg et à proximité immédiate de son centre-ville. Au niveau de ses frontières, l’ouest de la zone est délimité par le canal du Rhône au Rhin, le sud par le secteur Illkirch-Graffenstaden, l’est par le Rhin Tortu et le nord par la voie de chemin de fer de la ville.

Au niveau de l’urbanisme et des transports en commun, la zone dispose d’un service de qualité. En ce qui concerne les tramways, les lignes A et E passent quotidiennement à la Meinau. Pour les lignes de bus, on retrouve les bus 27, 40, 57, 67 et N2 ce qui facilite grandement les déplacements dans la zone.

Le bon emplacement et les dessertes de qualité de la zone : une raison de plus d’investir dans un programme dans l’ancien en Loi Malraux Strasbourg pour défiscaliser.

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