➨ Testez rapidement votre éligibilité à la Loi Malraux

 

Simulation : êtes-vous éligible ?

 

La loi Malraux 2018  ouvre droit à une réduction d’impôt de 30% sur les travaux de restauration ; le montant est plafonné à 400 000 € sur quatre ans consécutifs.Par ailleurs, le taux de réduction est modulé en fonction de la localisation de l’immeuble : 22% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PVAP et 30% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PSVM approuvé, les QAD et les quartiers conventionnés NPNRU.

Pour résumer les avantages de la loi Malraux sont :

  • défiscalisation immédiate l’année de l’investissement,
  • réduction d’impôts de 30%,
  • pas de plafonnement global des niches fiscales,
  • un investissement immobilier patrimonial,
  • perception de revenus,
  • le paiement des intérêts d’emprunt peut ouvrir droit à un déficit foncier,
  • des logements situés dans les centre-villes historiques,
  • possibilité de reporter les réductions d’impôts non imputées sur plusieurs années.