Loi Malraux dans le quartier Amidonniers – Compans Caffarelli (Toulouse)
Ce quartier n’est pas éligible pour un investissement en loi Malraux. Pour réaliser une opération en Malraux à Toulouse, tournez-vous vers les zones qui suivent :
Capitole | Saint-Georges | Saint-Etienne | Carmes Esquirol
Le quartier Amidonniers – Compans Caffarelli est un quartier situé dans la ville de Toulouse. Il se situe en plein centre de Toulouse, ce qui lui confère bien évidemment un emplacement optimal au sein de la ville rose. C’est un quartier relativement récent puisqu’il a été construit en 1980, mais qui fait face à une activité dynamique indéniable.
On note aussi son excellent urbanisme qui vient donner un peu plus de poids au quartier et à la réalisation d’un investissement dans un programme dans l’ancien en loi Malraux Toulouse dans l’optique de défiscaliser.
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La brève Histoire du quartier Amidonniers – Compans Caffarelli à Toulouse
Il faut savoir que ce quartier est relativement récent puisque le début de sa construction date de 40 ans, à l’époque des années 1980. Le quartier puise l’origine de son appellation à travers les généraux Jean Dominique Compans et Marie François Auguste de Cafarelli du Falga. En effet, c’était le lieu de situation des emprises des anciennes casernes militaires du même nom qui s’y trouvaient à l’époque.
Le court mais intéressant passé historique du quartier Amidonnier – Compans Caffarelli, une bonne raison d’investir dans un programme dans l’ancien en loi Malraux Toulouse dans le but de défiscaliser.
Zoom sur la géographie et l’urbanisme du quartier Amidonniers – Compans Caffarelli à Toulouse
Comme énoncé en introduction, le secteur Amidonniers – Compans Caffarelli est idéalement situé, en plein centre de Toulouse. Au niveau de ses frontières, on peut délimiter le sud de la zone par le canal de Brienne. Pour la partie nord, on peut considérer que le canal du Midi forme une frontière naturelle avec le boulevard Arnaud Duportal et l’avenue Honoré Serres. De nombreux quartiers bordent également la zone Amidonniers – Compans Caffarelli avec les Minimes au nord-ouest ou encore celui des Chalets à l’ouest.
Au niveau de l’urbanisme, celui-ci est également de qualité puisque le secteur est traversé par le très emprunté Métro B qui relie les arrêts Compans – Caffarelli à celui du Canal du Midi. En plus de cela, de nombreuses lignes de bus effectuent des dessertes quotidiennes (L1, 15, 31, 45, 63, 70), tout le long du quartier.
L’emplacement idéal et l’urbanisme de qualité du quartier Amidonniers – Compans Caffarelli, une raison supplémentaire d’investir dans un programme dans l’ancien en Loi Malraux Toulouse dans le but de défiscaliser par la suite.
Les Monuments Historiques du quartier Amidonniers – Compans Caffarelli à Toulouse
Après avoir évoqué l’histoire et l’emplacement de la zone, attardons-nous désormais sur les nombreux Monuments Historiques qui composent le quartier Amidonniers – Compans Caffarelli. Cette description donnera encore un peu plus de crédit à la défiscalisation en loi Malraux Toulouse.
D’abord, il faut noter la présence de la Cité Administrative de Toulouse qui correspond à un ensemble de bâtiments composé de plusieurs administrations et extrêmement important à Toulouse. On peut aussi évoquer le pont des Catalans qui traverse le Garonne. Deux autres monuments retiennent particulièrement l’attention et pas des moindres puisqu’on retient d’abord l’ancien moulin des Amidonniers, qui est une ancienne usine construite à la fin du XVIIIème siècle (aujourd’hui reconvertie en église) et classé au titre des Monuments Historiques. Enfin, comment ne pas évoquer la très célèbre manufacture des tabacs, aujourd’hui annexe de l’université Toulouse 1 et classée au titre des monuments historiques.
Le riche patrimoine historique du quartier Amidonniers – Compans Caffarelli, une ultime raison d’investir dans un programme dans l’ancien en Loi Malraux Toulouse dans le but de défiscaliser par la suite.
Catégorie : Investissement