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Les actualités sur loi la Denormandie 2021

Et ne pensez pas qu’il suffit de protéger les meubles pour que tout se passe bien. Le matériau qui entre et sort de votre cour est souvent encombrant et lourd, le déplacer est problématique et personne ne peut vous garantir que rien ne se retrouve contre le meuble, même s’il est protégé.

Bien sûr, protéger les meubles sans les déplacer est une voie que vous pouvez emprunter, mais à vos risques et périls… et si quelque chose arrive, ne vous plaignez pas.

En résumé: en cas de rénovations partielles, tous les environnements dans lesquels les travailleurs travailleront ou passeront doivent être totalement exempts de tout mobilier. Et les pièces dans lesquelles vous décidez éventuellement de ranger les meubles doivent être totalement exclues des travaux et fermées sur un chantier en loi Denormandie 2021. Clé fermée. Je tiens à vous souligner comme une clé car il m’est souvent arrivé que des clients aient accusé l’entreprise d’objets manquants. Et je vous assure que dans presque tous les cas les ouvriers n’avaient rien pris du tout … simplement les clients avaient oublié où ils avaient mis ces objets.

Par conséquent, le fait que les pièces que vous allez transformer en débarras pour les meubles soient fermées à clé et est utilisé à la fois pour que vous vous sentiez à l’aise et pour que l’entreprise puisse travailler plus sereinement.

Et je suis désolé de vous annoncer la mauvaise nouvelle: combien de précautions vous allez prendre pour vous assurer qu’aucune poussière ne pénètre dans ces pièces … la poussière va entrer et à la fin vous vous retrouverez avec les meubles complètement sales. Même si vous les avez recouverts de draps en nylon (les pauvres ont la capacité d’aller partout… incroyable) dans votre immeuble en loi Denormandie 2021. Au lieu de cela, dans le cas où vous rénovez complètement la maison … les mêmes principes s’appliquent!

Donc, l'essentiel est qu'il ne doit y avoir aucun meuble dans la maison

Je sais que cela peut sembler anodin pour en un achat en loi denormandie 2021… mais je tiens à le souligner car il m’est arrivé qu’un client propose de rénover la maison en morceaux en déplaçant les meubles d’une pièce à une autre au fur et à mesure que les travaux sont terminés. N’y pensez pas le moins du monde: une telle chose est impossible.

Vous vous retrouveriez avec: des travaux mal réalisés, des coûts accrus, du temps dépassé, des meubles en ruine, la rénovation complète d’une maison est un processus global qui doit être coordonné dans son ensemble et doit se poursuivre de manière unifiée.

Travaux loi Denormandie 2021 Et où dois-je mettre les meubles pendant les travaux?

Bien sûr, si vous devez nettoyer votre maison, vous devrez résoudre ce problème. À moins que vous n’ayez la chance d’avoir un parent ou un ami qui peut vous fournir un soutien temporaire, les réponses sont essentiellement deux:

Demandez à l’entreprise qui fera le travail pour vous si elle dispose d’un entrepôt où elle pourra stocker vos meubles pendant les travaux; Louez un entrepôt temporaire, de plus en plus émergent, pour le temps nécessaire aux travaux. Personnellement, j’aurais tendance à éviter la première hypothèse, même si c’est certainement moins cher, car probablement l’entrepôt de l’entreprise est encore un lieu de transit (il gardera non seulement vos meubles mais aussi les matériaux de construction) et donc vous ne serez jamais complètement en sécurité. qu’ils sont vraiment protégés et que vous ne pourrez pas les contrôler à volonté.

La deuxième hypothèse pour la loi Denormandie 2021, en revanche, est la plus sûre pour vous et vos meubles car généralement ces dépôts sont personnels et verrouillés (vous disposez d’un espace auquel vous seul pouvez accéder).

En clair, pour déplacer vos meubles dans un entrepôt (ou ailleurs en dehors de chez vous) vous devrez organiser un vrai déménagement.

Soit vous demandez à l’entreprise à laquelle vous confierez les travaux de s’en charger, soit vous contactez une entreprise de déménagement.

La seule chose que vous devez savoir, c’est que si vous êtes propriétaire d’une maison dans une copropriété donnant directement sur une voie publique, vous devrez payer pour une occupation temporaire d’un terrain public.

PUIS-JE VIVRE DANS LA MAISON PENDANT LA RÉNOVATION?

La réponse est une et une seule possible: NON. Et je ne vous laisse aucune place pour aucune objection.

Si vous rénovez votre maison en loi Malraux 2021 (soyons clairs: non pas en refaisant la salle de bain, mais en rénovant la maison, même si ce n’est pas entièrement mais une rénovation qui implique plusieurs pièces de la maison) vous ne pouvez pas continuer à vivre dans la maison. J’ai confiance dans le fait que si vous rénovez complètement votre maison, l’idée de continuer à y vivre pendant les travaux ne vous traversera pas l’esprit.

Cette idée pourrait vous traverser l’esprit si vous effectuez une rénovation partielle, peut-être que cela n’affecte pas la chambre. Je l’écris car c’est une demande qui m’est souvent faite … et aussi par expérience directe!

Une fois diplômé, et mon expérience était très limitée, j’ai dû réparer partiellement la maison où j’habitais, et bien que j’avais le soutien nécessaire pour y aller pendant les travaux, j’ai décidé de rester pour vivre dans cette maison. pendant les travaux.

Je m’en souviens comme d’un cauchemar complet: des heures difficiles (Saviez-vous que les ouvriers viennent parfois sur un chantier le matin?), terre partout (pas la meilleure chose à s’habiller avec des vêtements poussiéreux tous les jours, sans parler hygiène personnelle), gêne par le partage de la vie quotidienne avec des inconnus, handicap, détente.Mais le pire était le danger constant dans lequel je vivais dans ma maison éligible loi Malraux 2021: le chantier est encore un chantier de construction!Machines et équipements partout, ruines, obstacles. Grimper (c’était l’été aussi …) parmi des planches de bois, des ruines, des briques, etc. n’est ni simple ni agréable.

Mais ce ne sont que des raisons pratiques: en fait, vous pourrez peut-être vivre quelques mois comme une grotte sans le luxe le plus élémentaire de la vie moderne. Le fait est que la loi vous interdit de vivre dans une cour restaurée grâce à la loi Malraux 2021. Et si quelqu’un découvre qu’ils sont bons! Vous ne pouvez pas vivre sur votre chantier parce que la loi le dit, la loi dont nous parlons est le seul texte sur la sécurité. Je ne veux pas vous déranger avec des références à des articles, des paragraphes, des interprétations, etc. En gros, lorsque vous commencez à rénover, votre maison se transforme comme par magie en chantier de construction (toute votre maison, même les pièces dans lesquelles vous ne travaillez pas) et vous permet d’accéder aux chantiers de construction: le gestionnaire d’immeuble, l’entrepreneur (et ses employés sur Bien sûr …), Pour les sous-traitants (ce qui doit être explicitement indiqué dans le document), Pour le Coordinateur de la sécurité, Personne d’autre ne peut pénétrer sur le site sauf autorisation expresse du gestionnaire de l’immeuble ou du coordonnateur de la sécurité.

Et dans tous les cas, il doit porter les dispositifs de protection requis par la loi (casques, gants, chaussures de sécurité, etc.).

Parce que par la loi, la responsabilité de la sécurité des personnes sur un chantier de construction incombe au client, puis au coordonnateur de la sécurité, au directeur de la construction et enfin à l’entreprise, je ne pense pas que vous trouverez jamais des professionnels qui peuvent accepter avec vous vivant dans un lieu de résidence. votre site rénové.

Il n’y a qu’un seul cas où cela peut être possible: en identifiant les entrées et sorties et les lieux de travail clairement séparés du chantier et de la partie de l’appartement où vous habitez encore. Mais cela signifie qu’il ne doit y avoir aucune perturbation et qu’il ne sera pas forcément possible d’accéder à une partie du chantier depuis la résidence. Un tel chantier m’est arrivé, mais cet appartement avait trois portes d’entrée, et il y avait une porte de sécurité (interne) entre les chantiers et entre la porte qui restait habitable. Avez-vous ces conditions à la maison?

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Si je dois aller ... où est-ce que je vis?

Si vous n’avez pas de parents qui accepteraient de passer du temps avec vous, ou si vous n’avez pas de logement vacant, il n’y a qu’une seule réponse: vous devez louer un appartement si vous rénovez en loi Malraux 2021 le temps des travaux.

Heureusement, la loi prévoit des loyers courts: la durée moyenne est très abondante pour les réformes en moyenne (mais elles peuvent prendre encore moins … on peut négocier le temps requis) et résolvez ce problème sans conclure de contrats de location standard avec avis biblique (au moins) et mille autres problèmes. Les locations à court terme sont de plus en plus populaires, en particulier dans les villes avec une certaine occupation touristique / tertiaire, et vous ne devriez avoir aucun problème à en trouver une.

Combien de temps dure la réforme de la loi Malraux 2021 ?

C’est un problème qui survient lorsque vous découvrez que vous devez quitter votre domicile pour travailler. En fait, que vous ayez un appartement avec services de soutien ou que vous souhaitiez louer un appartement temporairement (surtout dans ce cas vraiment), vous voulez savoir combien de temps durera votre exil. Je veux vous donner une réponse précise sur la durée du travail, mais je ne peux pas le faire. Il y a trop de variables dans le jeu qui distinguent clairement une restructuration d’une autre pour pouvoir réagir sans dire de bêtises.

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